ניסיון עוקץ של שוכר דירה

7 ביולי 2014

ניסיון עוקץ של שוכר דירה

פינוי שוכר בזמן מונע הפסד כספים, זמן יקר ועוגמת נפש !

(א)

ביום 01.02.2012 פנה אלי לקוח בעניין תביעה לפינוי שוכר אשר סירב לשלם את שכר הדירה במהלך מספר חודשים ואף סירב לפנות את הדירה.

לאחר משלוח מכתב התראה לשוכר נתקבל מכתב תשובה מעורך דינו של השוכר שדורש לא פחות ולא יותר פיצוי בכדי לפנות את הדירה.

לאחר חקירה קצרה נתגלה כי אותו שוכר נוהג באופן כרונולוגי ושיטתי ומסרב לשלם את לבעלי דירות את שכר הדירה ואף מסרב לצאת מהדירה.

יצרתי שוב קשר עם עורך דינו של השוכר והבהרתי כי הנני מודע לעברו ה"עשיר" של השוכר וכי עדיף לשוכר להימנע מתביעה לפינוי מושכר אשר רק תחריף מצבו.

הפלא ופלא עוד באותו היום חזר השוכר למרשי וביקש להישאר בדירה ולשלם את כל התשלומים שבפיגור.

(ב)

ייעצתי למרשי בכל תוקף לפנות את השוכר ה"נחמד" מהדירה וזאת לאור הפרות חוזיות רבות שביצע ובמיוחד לאור עברו ה״עשיר״ של אותו שוכר אשר נוהג בכול פעם באותה שיטה ומתחמק מתשלום וככול הנראה יחזור על מעשיו בחוזר.

מרשי בתמימותו בחר להמשיך את תקופת השכירות עם השוכר בתקווה שהשוכר ישנה דרכו.

(ג)

מספר חודשים לאחר מכן שוב בחר השוכר להפסיק לשלם את שכר דירה ושוב סרב לפנות את הדירה ואף הפעם הגדיל והגיש תביעת סרק נגד מרשי וזאת על מנת להתחמק מהתשלומים אשר הינו חייב למרשי.

ביום 01.12.2012 שוב יצר עימי קשר מרשי וביקש שאכין לו כתב הגנה בגין התביעה הנפסדת שהגיש השוכר על מנת להתחמק מחובות שצבר למרשי…

ביום 18.07.2013 דחה בית המשפט בנתניה את התביעה שהגיש השוכר וזאת לאור סירוב השוכר לשלם שכר דירה, סירוב השוכר להתפנות מהדירה וחוסר תום לב בדרישת פיצויים.

(ת"ק 58641-12-12)


Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/avivlawco/public_html/wp-includes/class-wp-comment-query.php on line 399